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URBIN

3162 Commodore Plaza, Coconut Grove, FL

SO WOHNEN UND ARBEITEN SIE GUT URBIN wurde entwickelt, um den Bedürfnissen der heutigen Bewohner gerecht zu werden. Mit designorientierten Wohnungen, einem Serviceangebot mit Schwerpunkt auf Wellness und einem sozialen Veranstaltungsprogramm, das die Gemeinschaft stärkt, fördert es Kreativität und Verbundenheit. DAS EIGENTÜMERPROGRAMM Die Rückmietvereinbarung entspricht einer jährlichen Nettorendite von 7 % (triple net) auf den Kaufpreis. • Anfängliche Rückmietlaufzeit von fünf Jahren, mit einer Option auf Verlängerung um fünf Jahre nach Wahl des Bauträgers. • Der Eigentümer behält das Recht, seine Einheit bis zu 90 Nächte pro Jahr selbst zu nutzen. • Für je 30 Tage Eigennutzung sinkt die Rendite für das betreffende Jahr um 1 %. • Das Personal betreut und pflegt die Einheiten, sodass Sie sich nicht selbst um die Verwaltung kümmern müssen. • Sofortiger Zugang zu sorgfältig organisierten Veranstaltungen (Happy Hours, Filmabende) und bevorzugter Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen. • Die Wohnungen sind Teil eines verwalteten Langzeitvermietungsprogramms, solange sie vom Eigentümer nicht genutzt werden. 1. Nutzt der Kunde die Einheit 0 Tage, beträgt das Rückmietprogramm 7 % 2. Nutzt der Kunde die Einheit 1–30 Tage, sinkt das Rückmietprogramm auf 6 % 3. Nutzt der Kunde die Einheit 31–60 Tage, sinkt das Rückmietprogramm auf 5 % 4. Nutzt der Kunde die Einheit 61–90 Tage, sinkt das Rückmietprogramm auf 4 %